Maszyna nowaHeader do kukurydzy za ponad pół miliona, decyzja przez weekend
Sytuacja: Rolnik, który wcześniej finansował z partnerem kombajn, zgłosił się w piątek po pożyczkę na nowy header do kukurydzy.
Co zrobiono: Decyzja kredytowa była gotowa w poniedziałek: okres spłaty 10 lat, raty dopasowane do cyklu gospodarstwa, minimalna wpłata własna, wynegocjowane ubezpieczenie.
Wniosek: Gdy maszyna jest potrzebna na sezon, o wyborze ścieżki decyduje czas do decyzji. Kredyt preferencyjny z dopłatą wymaga wniosku w banku współpracującym z ARiMR i dostępnego limitu, więc warto od razu sprawdzić obie drogi równolegle.
Maszyna używana, firmaCiągnik z 2020 roku i mulczer leśny dla firmy spoza rolnictwa
Sytuacja: Przedsiębiorca z zupełnie innej branży otwiera działalność w usługach leśnych: używany ciągnik z 2020 r. za ok. pół miliona złotych netto i mulczer za ok. 90 tys. EUR.
Co zrobiono: Dwie umowy leasingu operacyjnego: udział własny 40%, okres 4 lata, wykup 7%. Transakcja wymagająca, bo zmiana profilu działalności i nowa branża.
Wniosek: Kredyt preferencyjny nie wchodził tu w grę z dwóch powodów: linia RR dotyczy inwestycji w gospodarstwie rolnym, a maszyna z 2020 r. przekracza w 2026 r. limit 5 lat od produkcji. Leasing był jedyną realną drogą i nie zamykał żadnej dotacji, bo dotacji w tym układzie nie było.
Ziemia, termin aktuGrunty po odmowie trybu szybkiego, akt notarialny w terminie
Sytuacja: Młody rolnik kupuje grunty w atrakcyjnej cenie. Przy pierwszej próbie Agencja nie zgodziła się na zakup w trybie szybkim, a termin aktu notarialnego był już umówiony.
Co zrobiono: W krótkim czasie przygotowano nową decyzję i umowę u innego finansującego, bez kosztów za rozwiązanie poprzedniej. Akt notarialny odbył się w umówionym terminie.
Wniosek: Przy ziemi czas bywa ważniejszy niż stawka, bo dobra cena nie czeka. Warunki zakupu użytków rolnych (zgoda, status rolnika indywidualnego, limity powierzchni) warto sprawdzić przed podpisaniem umowy przedwstępnej, nie po.
Dowolny cel250 tys. zł na dowolny cel, zabezpieczone na gruntach
Sytuacja: Rolnik potrzebował 250 tys. zł bez wskazywania konkretnej inwestycji, z myślą o dalszej modernizacji gospodarstwa.
Co zrobiono: Pożyczka hipoteczna zabezpieczona na gruntach rolnych: decyzja na podstawie oświadczenia tego samego dnia, akceptacja zabezpieczenia w jeden dzień, umowa online, raty dopasowane do cyklu gospodarstwa, nadpłata bez kosztów.
Wniosek: Dotacje i linie preferencyjne są celowe: finansują konkretną inwestycję z katalogu. Gdy cel jest otwarty albo chodzi o płynność, zostaje finansowanie komercyjne zabezpieczone na majątku gospodarstwa.